الصفحة الرئيسية  الفرص السياحية |
دمشق
الموقع: يتوضع على العقارات وأجزاء العقارات التالية /667-677-678-679-680-681-682-683-684-685-686-687-801/من المنطقة العقارية دمر الغربية تتمركز على أحد المرتفعات المطلة على وادي بردى في منطقة دمر.
ملكية الموقع: التجمع التعاوني السكني للعاملين في النقابات المهنية بدمشق.
المساحة: 97000 م2.
نظام ضابطة البناء:
عامل الاستثمار: 3 نسبة البناء: 35% نسبة الغطاء النباتي: 35%
وصف الموقع:
- يقع في أهم منطقة توسع سكني وخدمي غربي مدينة دمشق وهو (الشام الجديدة) بين الجزيرتين /15/ و الجزيرة/16/التي تشكل أفضل أقسام الشام الجديدة و على بعد لا يتجاوز /8/كم عن ساحة الشهداء و /5/كم عن ساحة الأمويين.
- يقع المشروع في منطقة خالية من منشآت الإقامة أو الفنادق مع توفر فعاليات تجارية متنوعة (سوق الشام المركزي) بالإضافة إلى مطاعم بسويات مختلفة.
- يمتد المجمع على مصاطب أفقية متعددة المناسيب مرتبطة بممرات مشاة وأماكن ذات إطلالات جميلة.
- يحده من الأسفل مجموعة من الفيلات التيراسية المتدرجة على سفح منحدر بشكل متناسق مع تضاريس الموقع.
- كافة البنى التحتية متوفرة كونه يقع ضمن المدينة.
البرنامج التوظيفي:
إقامة مجمع سياحي ترفيهي متكامل يضم:
- إشادة فندق سوية /4/ نجوم بعدد غرف /350/ غرفة.
- شقق فندقية بسوية /4/ نجوم بعدد /150/شقة.
- تأهيل الكتلة القائمة كتلة مطاعم متنوعة بسوية /4/ نجوم وكافتيريات سوية نجمتان بعدد كراسي إجمالي /2600/ كرسي.
- مطاعم سوية /4/ نجوم وكافيتريات سوية نجمتان بعدد كراسي إجمالي /2000/ كرسي.
- مول تجاري طابقي يضم صالات رياضية ترفيهية وبرج مكاتب للاستثمار بمساحة طابقية لا تتجاوز /30%/ من المساحة الطابقية الإجمالية للمشروع.
- مركز خدمات رجال أعمال وصالات متعددة الاستعمالات تتسع بشكل إجمالي لـ /1500/ شخص مع مساحة مكشوفة مخصصة لإقامة المعارض والفعاليات.
- نادي رياضي ومسبح صيفي ومسبح شتوي.
- صالات ترفيهية وألعاب الكترونية وكهربائية وألعاب أطفال.
- سينما بعدد كراسي /700/ كرسي ومسرح بعدد كراسي /700/ كرسي.
- منطقة معارض خارجية بمساحة /1000/ م2.
- ملاعب رياضية خارجية (تنس + كرة سلة).
- حدائق ومسطحات خضراء ومسارات للمشاة
- طرقات ومواقف سيارات تناسب حجم المشروع.
ترك هامش زيادة أو نقصان بنسبة (من 5 إلى 10%) من إجمالي عدد الأسرة والكراسي.
العقارين 63-64 من الجزيرة رقم 10/أ - مشروع دمر
الجهة المالكة: محافظة دمشق
المساحة: /2925/ م2 - 1587.88 م2
الصفة التنظيمية: داخل المخطط التنظيمي
وصف الموقع:
يقع الموقع ضمن الجزيرة 10أ المحدثة لمنطقة دمر – الشام الجديدة
في منطقة متميزة ذات إطلالة جميلة وقريبة من الأسواق التجارية والأماكن الترفيهية
البرنامج التوظيفي:
- فندق إقامة /4/ نجوم مع متمماته بسعة /200/ سرير
- مطعم ومطعم وجبات سريعة وكافتيريا وتراسات صيفية بسعة /500/ كرسي
- صالات ألعاب ونشاطات رياضية وترفيهية (تنس -طاولة-بلياردو-بولينغ...) وألعاب كهربائية والكترونية متنوعة
- فعاليات تجارية بمساحة طابقية لا تتجاوز 30% من المساحة الطابقية الإجمالية المسموحة.
- فعاليات ترفيهية وخدمية وحدائق ومواقف سيارات
يمكن للمستثمر تقديم طلبه لاستثمار الموقع واقتراح أية فعاليات سياحية - ترفيهية لدراسة إمكانية تضمينها ضمن دفتر الشروط الخاص بالموقع.
المقسم 47 تنظيم غربي الحجاز
الجهة المالكة: محافظة دمشق
المساحة: 32694/ م2
الصفة التنظيمية: داخل المخطط التنظيمي
نظام ضابطة البناء:
-لا يقل عرض الوجائب من جهة الشوارع الرئيسية عن 10 م
-لا يقل عرض الوجيبة الداخلية من جهة المحطة عن 5 م
-عامل الاستثمار: 8
-نسبة البناء: اعتباراً من الطابق الخامس لا تتجاوز 50%
وصف الموقع:
- يقع المقسم 47 تنظيم غربي الحجاز وسط مدينة دمشق في منطقة البرامكة ومحاط بأربعة شوارع.
- يقع بالقرب من مركز تبادل رئيسي داخل مدينة دمشق
البرنامج التوظيفي:
إقامة مجمع سياحي تجاري متكامل
فندق من سوبة /5/ نجوم يحتوي على فعاليات سياحية وتجارية وخدمية متممة.
ملاحظة: يتم الأخذ بعين الاعتبار المحطة ومسار خط سرغايا المعتمد من المؤسسة العامة للخط الحديدي الحجازي دون السماح بوجود مخارج أو مداخل لمسارات القطار ضمن أرض المشروع.
الإتصال بنا
دمشق - جانب المتحف الوطني
963112270001
info@mots.gov.sy
© 2025 Syrian Ministry of Tourism. All Rights Reserved.