موقع مسبح الشعب رقم /1/ شاطئ مفتوح

وصف الموقع :

يتوضع الموقع جنوب مدينة اللاذقية قرب المدينة السياحية الجنوبية يحد الموقع البحر المتوسط من الجهات الجنوبية والجنوبية الغربية ومن الجهة الشمالية منطقة سكنية وشاليهات المدينة السياحية الجنوبية .

أرض الموقع عبارة عن شاطئ رملي بأغلبيته .

التيارات المائية السائدة بمحاذاة الشاطئ هي الجنوبية الغربية وتعتبر معتدلة السرعة صيفاً وعالية الشدة شتاءً .

يسود المنطقة مناخ معتدل على مدار العام حيث تتراوح الحرارة ما بين /10-18/ درجة مئوية شتاءً و /22-32/ درجة مئوية صيفاً والرياح السائدة هي الجنوبية الغربية وتتراوح المعدلات المطرية في الشتاء /800-1000/ ملم  سنوياً أما معدلات الرطوبة النسبية للهواء فهي /70%/ سنوياً .

مساحته حوالي 6500م2 ويقع داخل المخطط التنظيمي وغرب المسمكة المُقامة في المنطقة تماماً .

الملكية :مجلس مدينة اللاذقية .

الخدمات الأساسية المتوفرة : كافة البنى التحتية (ماء – هاتف – كهرباء – صرف صحي ) قريبة من حدود الموقع ويتم تأمين إيصالها إلى حدود المشروع على نفقة المستثمر وفق الأحكام والقوانين والأنظمة النافذة لدى الجهات المعنية وبما يتناسب مع حاجة المشروع .

2- البرنامج الاستثماري التخطيطي للمشروع :

- تجهيز شاطئ الموقع بشكل مناسب للسباحة والارتياد من رواد السباحة الشاطئية وبما يؤمن شاطئ رملي متجانس تتحقق فيه السلامة والسباحة بشكل مريح وآمن.

- مطعم ومطعم وجبات سريعة + مقهى + تيراس صيفي بعدد إجمالي لايقل عن 100 كرسي ولايزيد عن 150 كرسي سوية /2/ نجمة.

- خدمات شاطئية (أدواش– مشالح – مظلات - ..)– ملاعب رياضية – برك سباحة للأطفال – منطقة ألعاب مائية - مواقف سيارات – مساحات خضراء .

- كبائن خشبية عدد /30/ بمساحة حوالي /8/ م2 للكبين الواحد .

- أكشاك تجارية بمساحة لا تزيد عن 200 م2.

- الشاطئ مفتوح للعموم .

يجب أن تحقّق منشآت وفعاليات المشروع وحدة متكاملة الخدمات والعناصر وتُحقّق فيما بينها التناغم والتكامل من حيث الطابع المعماري والواجهات والألوان .

3- صيغة الاستثمار : نظام الـ BOT .

4- مدة الاستثمار: /15/ سنة .

5- مدة التنفيذ:/ 33/ شهر.