المحافظة: | اللاذقية |
مساحة الموقع: | 6500 م2 |
الجهة المالكة: | مجلس مدينة اللاذقية |
البرنامج الاستثماري المقترح: | الاستثمار السياحي للموقع لتقديم حدمات الإطعام والسباحة من سوية نجمتين يضم مطعم ومطعم وجبات سريعة بعدد كراسي لايقل عن 100 كرسي + كبائن خشبية عدد 30 |
مدة الاستثمار: | 15 سنة |
مدة التنفيذ: | / 33 / شهر |
نظام وبدل الاستثمار: | |
وصف الموقع : يتوضع الموقع جنوب مدينة اللاذقية قرب المدينة السياحية الجنوبية يحد الموقع البحر المتوسط من الجهات الجنوبية والجنوبية الغربية ومن الجهة الشمالية منطقة سكنية وشاليهات المدينة السياحية الجنوبية . أرض الموقع عبارة عن شاطئ رملي بأغلبيته . التيارات المائية السائدة بمحاذاة الشاطئ هي الجنوبية الغربية وتعتبر معتدلة السرعة صيفاً وعالية الشدة شتاءً . يسود المنطقة مناخ معتدل على مدار العام حيث تتراوح الحرارة ما بين /10-18/ درجة مئوية شتاءً و /22-32/ درجة مئوية صيفاً والرياح السائدة هي الجنوبية الغربية وتتراوح المعدلات المطرية في الشتاء /800-1000/ ملم سنوياً أما معدلات الرطوبة النسبية للهواء فهي /70%/ سنوياً . مساحته حوالي 6500م2 ويقع داخل المخطط التنظيمي وغرب المسمكة المُقامة في المنطقة تماماً . الملكية :مجلس مدينة اللاذقية . الخدمات الأساسية المتوفرة : كافة البنى التحتية (ماء – هاتف – كهرباء – صرف صحي ) قريبة من حدود الموقع ويتم تأمين إيصالها إلى حدود المشروع على نفقة المستثمر وفق الأحكام والقوانين والأنظمة النافذة لدى الجهات المعنية وبما يتناسب مع حاجة المشروع . 2- البرنامج الاستثماري التخطيطي للمشروع : - تجهيز شاطئ الموقع بشكل مناسب للسباحة والارتياد من رواد السباحة الشاطئية وبما يؤمن شاطئ رملي متجانس تتحقق فيه السلامة والسباحة بشكل مريح وآمن. - مطعم ومطعم وجبات سريعة + مقهى + تيراس صيفي بعدد إجمالي لايقل عن 100 كرسي ولايزيد عن 150 كرسي سوية /2/ نجمة. - خدمات شاطئية (أدواش– مشالح – مظلات - ..)– ملاعب رياضية – برك سباحة للأطفال – منطقة ألعاب مائية - مواقف سيارات – مساحات خضراء . - كبائن خشبية عدد /30/ بمساحة حوالي /8/ م2 للكبين الواحد . - أكشاك تجارية بمساحة لا تزيد عن 200 م2. - الشاطئ مفتوح للعموم . يجب أن تحقّق منشآت وفعاليات المشروع وحدة متكاملة الخدمات والعناصر وتُحقّق فيما بينها التناغم والتكامل من حيث الطابع المعماري والواجهات والألوان . 3- صيغة الاستثمار : نظام الـ BOT . 4- مدة الاستثمار: /15/ سنة . 5- مدة التنفيذ:/ 33/ شهر. للتواصل : مركز خدمات المستثمرين / م.وليد الزوزو هاتف :0112212665 موبايل :0933649599 e-mail :investors@syriatourism.org |